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房产证抵押贷款能贷多少年_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产作为抵押担保，向贷款银行或其他金融机构获取贷款。那么，房产证抵押贷款能贷多少年？房产证抵押贷款能贷多少年这个问题，小编来给大家解答。房产证抵押贷款能贷多少年，要看用户的实际年龄在哪里，若只是买个商品房，可以申请一手房抵押贷款，如果是买二手房申请，可以申请只能申请房产证抵押贷款;如果是买个私产房申请，也就是二手房抵押贷款，二手房抵押贷款，都需要有房产证和土地证。但是要注意，申请房产证抵押贷款，贷款机构是有评估房产价值的，也就是说不同地区对于房产证抵押贷款的年限是不一样的。

房产类型的房产为商业用房，房龄不超过20年，地段要不超过35年，银行为接受抵押物的具体房产价值，为接受抵押的一定的流程。

根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度，单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。

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