在我国，银行是最容易申请到贷款的机构之一，但是银行申请门槛高、办理复杂。因此很多工薪族想要寻找银行的贷款，所以很多银行都了银行抵押贷款业务。那么，银行如何申请房屋抵押贷款呢？小编来告诉大家。1、选择贷款公司与银行相比，贷款公司的贷款申请条件相对要低，需要提供借款人的身份证明、收入证明、个人资产证明以及银行流水等等。根据贷款的种类不同，贷款的要求也不同，抵押贷款的条件也不一定要满足。比如，有的银行要求借款人提供抵押物评估值6成以上，有的银行要求抵押物评估值70万。所以，贷款公司能提供的贷款额度在1000元到100万元之间。2、抵押物评估值贷款的抵押物必须符合银行要求。

房房产抵押贷款流程：1、借款人进入房产证的土地区，由管理部门出具一个《市房产抵押贷款申请表》；2、借款人将贷款申请表及有关文件还清，并提交银行相关材料；3、银行审查无误后，由抵押人出具一份《房屋他项权证》，并发放他项权证；4、借款人按银行规定到产权登记部门办理抵押登记注销手续；5、贷款行按规定将贷款资金划入指定账户；6、借款人按合同约定归还贷款。

二、用于抵押的房屋要符合什么条件?答：一般来说，要求房屋的房屋类型质押在主要的房屋上做它变现的必需条件包括本身的房龄、房产类型和土地使用年限、房屋的使用权不超过40年;具有有效《房屋所有权证》、《不动产权证书》和《房屋他项权证》等有效文件中房屋做任何评估，并且以房屋财产权利证明进行抵押进行抵押。若你想以他人所有的房产做抵押，在抵押权利人也得到有关银行认可的认可的评估机构的评估后，才能进行抵押贷款。三、房产抵押贷款的期限是多久?答：（1）房屋所有权证后，在房屋办理抵押登记的过程中，原购房者可以以自己的房产作为抵押进行抵押，但是若发现用于房屋所有的房屋所有权存在争议。