怎么计算自己每个月到底要还多少钱。假设我们的月收入是2000元，本来打算买一套100平米的房子，选择20年还，那么除去基本的利息和手续费外，还需要支付2.5万元的月供。从第一个月的月供来看，减去基本的还款金额后，能少支付5000元的房贷利息，这是一笔不小的数目。并且由于每个人的收入不同，银行会有不同的规定，因此这里不能超过自己家庭总收入的40倍。如果公积金贷款还有其他的支出，也可以在还月供的时候选择。如果公积金贷款还不了，还可以考虑“提前还款”，提前还款不需要再缴税。提前还款注意的事项：1.当借款人手中有足够的资金的时候，就可以将剩余的贷款提前还完。

在了解完公积款还款方式之后，我们再来看看公积金贷款还款贷款额度怎么规定。1、对于公积金贷款，五年以下、五年以上贷款年预期年化利率为2.755.25;2、对于五年以上贷款年预期年化利率为3.25;3、公积金贷款时间不能超过法定退休年龄后5年，超过部分的职工，根据我国公积金贷款预期年化利率规定，若借款人申请住房公积金贷款，五年以下（含五年）的年预期年化利率为2.75;五年以上的年预期年化利率为3.25;4、若借款人申请公积金贷款时，购买的是公有住房，公积金贷款预期年化利率不得低于公积金五年及以上。

3、公积金贷款来还款一般来说，用公积金贷款来还款也是一个方法，只考虑到以后的还款周期，不同的还款方式也是不同的，具体如下：1、等额本息：先去办理还款，也就是先交之前刷卡消费，后交费，后交款存入，再交本金；2、等额本息：每月的月还款额，是按照贷款本金的还款额来算的，总的来说，只要你符合条件，且月还款额不变，还款还是会比较划算的。2、等额本金：先去办理组合贷款，并且到银行办理贷款的话，公积金贷款额度会按照申请时间递减，速度也是不错的。3、等额本息：根据申请人的实际情况来计算还款利息，不过当然，如果用公积金贷款的话，提前还款也是一个不错的选择。