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买房贷款后有什么流程

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是一件大事，动辄几十上百万呢，大部分人买房会选择贷款买房，对于第一次买房的人来说，不知道流程是怎么样的，今天小编就简单介绍一下，希望能帮到大家。1、确定开发商与银行合作首先开发商会向购房者沟通银行，知道银行并对外提供贷款，如果有贷款意向的话，可以根据银行的要求如实回复银行。购房者要与开发商确定，并且按银行要求支付首付款，接着带上购房合同、身份证、工作证明等去银行申请个人住房贷款。2、银行对购房者的贷款申请进行审核，主要包括抵押、保证、信用等，如果购房者符合条件，银行会对其进行贷款。3、银行会对购房者的贷款进行审批；银行会根据购房者提供的相关资料进行审核，之后会进行签订借款合同、抵押合

3、贷款银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订购房合同、担保合同，银行对申请人交款办理进行审批。4、银行审批通过后，银行与借款人签订购房合同、办理抵押登记等手续，并办理抵押登记等手续。5、银行发放贷款，借款人将首付款交给汽车商。

2、签订正式购房合同双方就《商品房购房合同》条款进行协商（容易作出一式二份），所以要签订收据当事人确认何种条件，并以第三人的名义进行声明。3、办理公证手续后，在产权登记部门办理房屋产权抵押登记手续。4、以预约抵押登记为需要办理房屋产权抵押的土地使用证书也要加盖借款人的印章，并以购房单位公章的月期为准。5、发放贷款，贷款发放后的凭证就会划入借款人的支付宝账户。

什么流程贷款买房

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