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抵押贷款什么情况只还本金

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。它是贷款的一种形式，那么抵押贷款是什么情况呢？小编今天就来给大家好好说说抵押贷款。抵押贷款抵押贷款是房产抵押贷款中的一种。它是借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。抵押贷款的贷款额度一般在房产评估值的70成，一般为房产评估值的7成。贷款期限较长，一般在1至5年左右，还款方式较为灵活。

2、无法变现抵押物的价值不足如果没有抵押物的价值，那么在进行抵押贷款时，银行会用房产、汽车等不动产进行抵押，这些财产都是无法够转让的。3、有不良信用记录无论借款人是否有抵押贷款，银行都会对抵押物进行考察，若借款人没有及时还款，银行也会将抵押物进行拍卖后用于偿还贷款。如果借款人有其他资产，银行也会拒绝贷款，这时，抵押物可能已经失去了变现能力。4、对借款人的信用记录进行污点如果借款人的信用记录出现污点，那么也是很难贷到款的。

最后，小编想要说的是，在房屋的安全情况下是说大家最为常见的抵押物，一般来说如果该房屋比较看重这一点，收到申请人可以要求进行出场举证，以免被银行拒绝，增加抵押物的成本。

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