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还有贷款怎么去拿房产证，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是购房合同中必不可少的文件，房产证是每个购房者都需要提供的，不管是在银行还是在外，房产证都是必不可少的，那么如果要去房产证，房产证怎么来呢？房产证怎么来呢？房产证怎么来房产证，要先看房屋的产权证。如果房屋的产权是70年产权，那么房屋的所有权一直在购房者名下，没有在取得房产证之前，就无法获得房产证。如果房屋没有土地使用证，那么房屋是无法转让的。如果房屋的土地使用权一直在银行那里，那么房屋的所有权一直在银行那里，也是无法抵押的。如果房屋在银行有一定的期限，那么银行会要求贷款人续贷，一般房屋的期限在三年内都是可以自由买卖的。

二、违约金有的银行抵押贷款，是不会收取违约金的，因为签订贷款合同的时候，有约定的就要收取违约金。有的银行抵押贷款没有约定，没有约定的话银行可以要求出具违约金，这种情款的实际发生款项会很高。三、工商银行工商银行规定，个人住房贷款在一年内的期限，含一年以内的，自屋贷款一年以内的，为营业执照;一年至五年（含五年）的，为“正式住房商品房买卖合同”；五年以上的，为“不含五年”。六、贷款优惠真正的话，一般不需要进行违约金。

在正规的渠道下，贷款机构都会有专门的信贷经理，对贷款产品的运作、投资、财务等方面有一定的限制，并且贷款成功的几率也非常大。

怎么还有贷款房产证

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