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上海房产证抵押贷款能，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

在上海我们有时会遇到急需资金的情况，我们会考虑通过申请房产证来申请抵押贷款，我们知道房产证抵押贷款需要什么要求呢。接下来小编就来介绍一下上海房产证抵押贷款需要的一些基本条件。上海房产证抵押贷款条件：（1）年龄在18周岁至60周岁，具有完全民事行为能力;（2）具有合法的身份证明;（3）有稳定的职业和收入;（4）愿意接受银行认为有必要的抵押贷款。

上海个人房屋抵押贷款条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、有正当职业和稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、信用记录良好，取得合法、合理的分期或贷款提供担保；4、以所购住房作抵押的，须具有以下条件：1、房龄最长不超过15年；2、已签订购买住房的合同或协议；3、所购住房房龄在10年以内；4、能够提供银行认可的有效权利凭证；5、购买个人住房的房屋用途证明材料；6、贷款行要求的其他条件。

本人名下的房产，在房管局办理抵押登记，银行是不会办理抵押贷款的，不过，申请人名下的抵押房屋要是没有房产的话，还是建议办理抵押贷款。

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