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抵押房子会影响个人贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

个人住房抵押贷款是指借款人以其合法有效的购房合同、协议或其他有效证件作为还款来源的抵押物向贷款银行或金融机构作担保的贷款。房屋抵押贷款额度一般不超过房屋评估价值的70成，最高不超过房屋评估价值的7成。一般情况下，房屋抵押贷款期限最长为十年，不过，也有特殊地方可能会延长期限，比如一些地段、季度等。具体情况还是要咨询当地的银行。房屋抵押贷款申请流程1、到贷款公司进行贷款咨询2、到银行找贷款经理申请贷款3、到贷款调查4、到贷款公司找贷款合同签订贷款合同5、贷款公司发放贷款6、借款人按合同约定还款。

3、贷款机构受理房产抵押贷款后，对贷款人大多抵押房产进行估值，如果评估价值低于市场价值，则贷款机构会认为这家房屋具备骗贷资格，而不会给予贷款。二、抵押房产影响个人贷款吗？如果房产抵押贷款时，借款人能够提供房产抵押，那么就可以获得一定的贷款金额，如果房产抵押时，借款人能够提供房产抵押的部分，就能获得一个相对较大的贷款金额。不过需要注意的是，在进行抵押贷款时，借款人要提前了解房产抵押贷款的额度，以免陷入骗子的贷款骗局。

一般来说，如果个人信用良好，有一定的还款能力，银行都会就此类房屋。相对来说，小额贷款在贷款额度和抵押物价格上都会容易一些。因此，若是有购房需求的人，如果你是网购物时被列为“小额信贷”类产品，银行自然也就不会将你的抵押房分之八来，而是通过抵押向银行借出一定的款项去付款。这样一来，你的房子的价格就会下降，不会有太大的风险。房产抵押贷款因为个人信用被拒绝了，所以银行无法会轻易把房子抵押给银行，也无法通过贷款公司贷到款。所以，在房产或车子的时候，如果你有抵押物，一定要价值多，如果名下有房产或车子，也是可以用来贷款的。

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