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购房还清商业贷款后提公积金，商业贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款还清后，如果还有剩余，借款人可以继续还款或者提前还清贷款，都没有什么问题，只是如果已经还清了，那么再买第二套房的时候，公积金贷款的额度会发生变化。还清后，公积金贷款的额度会发生变化，因此在还清以后，公积金贷款额度也会发生变化。比方说，借款人还清了商业贷款后，还能继续贷款，并且贷款的额度会发生变化。比方说，借款人还清了商业贷款后，贷款额度为七成，那么公积金贷款的额度就会发生变化。公积金贷款提前还清后，公积金贷款额度根据以前的贷款合同来进行调整，也就是说，你每期还清商业贷款后，公积金贷款额度是不会发生变化的。

特别提醒：提取总额不得超过一年的还款本息额。终止本省房屋所有权后，若办理了提取业务，以后偿还贷款本息。所以，还清商业贷款后把贷款还清的话，贷款额度不会立即恢复。

提前还清贷款银行一般要求职工在还款期限内做好准备，以防在还款期限后造成逾期。五、购房者应提前还款控制好月还款额，在还款期限和还款期限相同的情况下，提前还款是更保算的。购房者应在还款过程中提前还款，向银行提出申请，由银行规定把提前还款的贷款资金提取，造成违约。

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