随着房价的飙升，很多人都会选择贷款买房，但是因为一时又没有那么多钱，所以很多人就会想到查询房子的贷款额度，那么怎么查询房子能贷款多少年呢？下面小编就来介绍下。想要知道怎么查询房子能贷款多少年，首先要知道贷款的方式。银行、信用卡贷款、融资租赁、住房公积金贷款、商业贷款等，其中商业贷款的贷款方式是最简单的，大多数数额都是可以在网上查询的。具体的查询方式包括：1、电脑上登录中国人民银行个人信用平台，进入官网，找到贷款申请；2、找到“我要贷款”，点击“我要贷款”；3、输入相关资料，登录个人账号，进行贷款申请；4、提交相关申请资料，等待审核；5、银行下款。

如果购买的是经济适用房或私营住房，那么根据现行政策规定，房屋不能上市进行二次抵押。具体的执行情况需要咨询当地的有关部门。如果有房屋贷款记录，相关部门会通知你按照房屋贷款合同的条款，将你的贷款记录上传至央行征信系统。征信记录有污点的话房屋贷款记录也很难贷款，因为有污点会使你的以后贷款，或者以后贷款难以获得审批。如果有抵押贷款的话也可以选择抵押贷款。这是最值得拥有的抵押物，因为在有抵押物的情况下，贷款机构给你办理贷款也是比较容易通过的。

3、银行柜台咨询这种方法是最直接和最靠谱的办法了，因为每个银行贷款政策不同，基准利率上浮标准不同，所以利率差别很明显，建议大家直接去银行询问，不仅可以知道具体的利率、额度，还能够了解到整个产品和业务流程。相关介绍：网上贷款哪个银行好比这个办理的网上贷款速度最快网上贷款平台哪个好？编后语：以上就是小编总结的怎么查询房子能贷款多少年的材料，看完之后都能自己选择了，建议多跑几家银行咨询，选择一款适合自己的产品比较快捷、利率最低的银行有哪些，感兴趣的可以到官方的网站或者民政喜路，快速找到想要贷款的银行，可以感兴趣的可以去。