维思迈财经> > 二手房贷款审批不通知_二手房

二手房贷款审批不通知_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在申请公积金贷款的时候，会出现审批不通过的情况，这是什么原因呢？小编就来告诉大家。一、公积金贷款的申请条件1、年龄在18周岁以上，贷款到期日不超过法定退休年龄;2、申请人具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;3、已经提出贷款申请；4、个人信用良好；5、缴存了住房公积金一年以上;6、提供购房合同、协议或者其他证明文件;7、住房公积金管理中心规定的其他条件。二、公积金贷款审批时间若职工在银行贷款申请的话，一般审批时间不会超过15个工作日，但在公积金管理中心审批的时间之内，银行是不会处理贷款申请的。

二、房款被冻结的风险1、由于房屋产权不清晰，没有产权证明，存在法律争议，若银行不予认可，或者国家认为，可能会要求对方承担违约责任，这种情况就很况况严重况下，银行一般不会放贷了。2、利率和期限问题，当前竞争激烈，不少银行的房贷最低年利率是4.3575之间，但是一般低于24期的也很少，除非你特别优质的银行，年利率4.5之前是可以接受的。3、贷款人资质不够，银行考虑到贷款人的还款能力不足，可能就不会批贷了。

明确银行规定：在这个月之内房贷款申请人只能申请一次，不能进行二手房交易。二手房贷款审批通过与否还要看房产信息了，要注意的是，有的银行对二手房贷款的审批时间会有所求。一般情况下，银行会审批都会比较严格，审核的时间是15给太长的，如果超过这个时间则可能会拒贷。三、审核通过后，购房者要签订《个人购房合同》是否被批准，银行对购房者的要求会比较高。而采用售房者自身信用良好、收入稳定、购房者的购房者则可以通过银行在二手房贷款审批通过率高、利息低的购房者进行二手房贷款。

贷款通知审批二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。