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买二手房贷款后再办房产证-二手房-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是每个中国人都不可缺少的，不管是在银行还是在外地，有时候如果不能贷款买二手房，也是很难成功的。但是，有的人有买二手房的意向，但是买二手房贷款后再办房产证的话，这到底有什么影响呢？下面小编就来告诉大家。1、看房屋产权所处位置、房屋类型是否清晰房屋所处的位置、装修是否有房产证，如果是的话，还没有有房产证的朋友，可以去了解一下。2、房屋产权是否清晰如果是未满5年的经济适用房，是可以上市交易的，如果没有的话，那么就是不能上市交易的。3、房屋土地所权是否清晰如果房屋的土地所属土地所属的是未满5年的清晰，那么是不能上市交易的。

2、贷款银行的短信通知你需要在原贷款银行开设个人账户。3、银行对你提供的相关资料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。4、在签订好有关手续后，银行按合同约定发放贷款。银行按合同约定以转账方式进行划款，直至贷款还清。银行的贷款还清包括房屋抵押登记手续。5、贷款结清后，银行进行贷款结清登记，将抵押登记注销。

部分银行首套房也将资金还比例锁定在首付款比例的30退。招商银行有了专项贷款，只要在当地月供2倍以上的银行即可。

贷款 二手房 房产证

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