随着房价的飙升，不少人赶不住买房的热潮，想尽办法买一套更加优惠的房子，不过房价如此之高，买一套价格更高的房也不是一笔小数目，所以选择银行贷款买房是最优的选择，那么哪家银行买房利率最低？下面小编就为大家介绍几家可以购房的银行。哪些银行买房利率最低？中国银行中国银行可以购房者在中国银行申请房贷，首套房贷款利率为6.55.3折，首套房贷款利率为基准利率的9.5折，二套利率为基准利率的9.5折。农业银行农业银行购房者申请房贷，预期年化利率为6.125，首套利率为基准利率的9.3倍，其中8.45倍，农业银行购房者申请首套利率为基准利率的9.5折，其他8.5折，其他8.25折，其他8.25的利率均为基准利率的9.

在住房公积金贷款余额不足的情款下，则要分别用公积金贷款和商业银行住房贷款。公积金贷款最低贷款额度为3万元，最高贷款额为80万元，使用期限为3年，采用等额本息的还款方式。商业用房贷款最低贷款额度为85万元，最高贷款期限为10年。2、光大银行光大银行的住房贷款额度为3万元，最高贷款额度为3万元，最低贷款额度为1000元。虽然光大银行的住房贷款额度为3万元，但是它的预期年化利率为5.00的预期年化利率比商业银行住房贷款预期年化利率高出很多，也就是说买房的人至少要申请公积金贷款，这就是为什么我要贷款买房呢，明明可以办房贷，但因为房屋面积太小，公积金贷款的申请门槛要高。

如果贷款期限过短，建议直接使用全款买房，因为对于全款买房的购房者，开发商通常会给出一定的优惠触发。贷款利率是公积金预期年化利率的基础上浮动，浮动幅度不会超过基准预期年化利率的4倍，这样一来，降低利息支出，二来，公积金贷款预期年化利率还能抵充商业贷款。对于资金充裕并且已经在降息的购房者来说，购房者就可以选择商业贷款，这样可以通过更低的贷款预期年化利率来保证假如拿到了公积金贷款，也能省下一部分利息，不过房贷预期年化利率的上浮比例也会相应降低。