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北京公积金贷款还款方式，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.每月等额本息还款等额本息还款法是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期内的每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。面对如此复杂的还款方式，很多申请人难以选择，选择哪种方式还款更容易犯足难。2.等额本金还款法等额本金还款法初期每月的还款额中，本金比重大、利息比重小，贷款到后期，随着时间的推移逐步减少，还款压力也会不断减少，因此等额本金还款法第一、中期还款额最多，随后逐月减少，最后逐月偿还本息。

还款方式二：每月冲还贷。每月20日，借款人于当月发生的对冲还贷业务，由冲还款专用账户及指定还款账户的资金余额进行冲抵偿贷款本息。每月冲还贷业务的最低金额为100元，抵押物价值为100元的整数倍。采用逐月还款方式，在每月发生冲还款时，借款人每月15日通过网上对冲协议自助完成还款。

3、本人或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。四、北京公积金贷款还款方式1、借款人开具等额本息的还款方式。对于借款人或其他亲属来说，按月、按季度缴存住房公积金，以资金归还全部贷款本息。2、对于夫妻双方都申请贷款，且符合贷款条件的借款人，可采取第二种还款方式。3、借款人取得质押、抵押或保证担保方式。4、缴存公积金的借款人，须持缴存基数，且月缴存额不低于个人月收入的50倍，余额不足部分计入最低还款额。

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