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房贷放款前多久可以贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

现在房贷成为很多人的头等大事，在申请贷款的时候，很多人都会遇到这样那样的问题：房贷申请的流程是什么？房贷放款前多久可以贷款？今天小编就为大家解答一下这些疑惑。一般来说，银行在放款之前还会二次审查你的资质，每个银行的要求可能会不一样，大家可以去网点咨询一下信贷经理。要综合贷款条件是什么？房贷申请的流程包括以下几个：一、提出申请。需要准备的资料有：个人身份证，户口本，结婚证，房产证等；二、银行审核；三、签订合同。银行对借钱方的资质进行审核，只有通过审查后才会通知借钱方。

1、申请个人住房商业性贷款应当向银行提供有效的身份证件、户口本以及家庭收入证明，并提供银行认可的贷款担保；2、申请个人住房组合贷款应该提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；3、购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议及其它证明；4、自筹资金的必要文件；5、房屋的购买证明、合同或其他证明文件；6、银行规定的其他文件和资料。1、申请人向银行提出书面的，填写申请表，并提交银行要求的有关资料；2、银行对申请人进行贷款申请进行审查和审批；3、审批通过后，双方签订贷款合同，视情况办理公证、保险；4、银行发放贷款。

4、办理抵押贷款大多数银行是用房产抵押贷款，如果是是用房屋评估，贷款额度最高可达抵押物评估价值的70.5成，如果是用房屋抵押贷款的最高额度最高只有房屋评估价值的80.5成。

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