房子抵押贷款是指借款人以其合法的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。它是贷款人按照其现有贷款额度提供用于个人合法合规用途的人民币贷款。那么2016房子抵押贷款预期年化利率是多少？下面小编通过计算器为您介绍：一、房子抵押贷款预期年化利率是多少二、房子抵押贷款的利息计算方式是什么1、未还清贷款款，一般按照借款期限来计算利息。2、贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率计息。3、贷款期限在一年以内的，按合同约定的预期年化利率计息。4、贷款期限在一年以上五年以下的，若借款人未还清贷款，则不计息。5、若借款人未还清贷款，则在贷款到期日一次性偿还贷款本息。

一般来说，贷款年限比较长的房产，贷款年限比较短，主要为30年，最长不超过20年，借款人年龄与贷款年限之和不超70年，且借款人年龄与贷款年限之和不超60。相关阅读：个人房屋抵押贷款需要什么条件？有什么资料？二、房屋抵押贷款需要什么条件？1、中国合法公民，年龄在18至60岁之间；2、有稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；3、贷款人信用记录良好，道德用户是无法申请银行个人抵押贷款的。三、房屋抵押贷款预期年化利率多少？部分银行或金融机构会根据借款人提供的资料、房屋的评估值确定贷款预期年化利率。

申请条件：（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；（5）贷款额最高为房屋评估值的70分钟；（6）银行规定的其它条件。相关介绍：向银行申请个人房产抵押贷款额度这些你真的吗2017年房产抵押贷款利率是多少综上所述，银行房产抵押贷款利率是多少准确，相信大家都已经了解了，银行房产抵押贷款利率是多少，如果大家有需要的话，建议去银行咨询，找到最适合自己的产品，慢慢的抵押贷款才是最安全的。