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房子银行贷款怎么还款，银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

房子银行贷款是指借款人以所购住房和其他与银行有关系的贷款，按照公积金贷款政策规定，借款人所申请的贷款，不仅需要偿还借款人的本息，还需要偿还借款人的利息。所以说房子银行贷款的还款方式很多，具体包括以下几种：1.等额本息还款法借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款利息逐月递减。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。本金逐月结清，利息逐月结清。2.等额本金还款法借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。借款人申请的贷款金额不变，贷款期限不变，贷款金额随着减少而逐步减少，每月还款额不变。

一般而言，月供和总利息比等额本金要高，但是前期还款压力大;而等额本息每月还款额相同，对比，等额本息每月还款额相同，压力小，但是总利息支出明显大于等额本金。选择哪种还款方式更加划算呢？可以根据自己的收入、消费情况和投资预期年化预期收益率来选择。

3、随心贷预期年化利率的上浮，银行的贷款期限都非常长，如果你选择等额本息还款的方式，那么提前还款就可以节省更多的利息。但是如果你选择等额本金还款的话，就要每月本金还款，否则提前还款的话，每月的还款压力会相对较大。小编需要提醒大家的是，无论是等额本息还款还是等额本金还款，都是根据还款单位基数确定的。并且，在办理银行贷款之前，最好先自己向银行提交一下贷款申请，以免因为自己的疏忽导致自己不必要的麻烦。

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