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网上的房子抵押能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房屋作为抵押担保，向贷款人申请贷款的行为。那么，2016年房产抵押贷款的条件是什么呢？房产抵押贷款条件：1、年龄在18周岁以上的中国居民具有完全民事行为能力;2、有稳定的合法收入，有偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良记录;4、在工作单位、工作岗位有固定工作且收入来源;5、在银行开立个人结算账户;6、银行规定的其他条件。

在申请办理房屋抵押贷款前，要确认房屋为贷款银行所要求的有效抵押物，房屋抵押登记应由申请人本人亲自到场，如果是他人申请房屋抵押贷款，借款人需提供房屋同意抵押的相关证明材料，基本上可以通过网络或者其他的方式办理。个人网上的房屋抵押贷款申请条件为：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，能够提供本人有效身份证明;2、拥有当地常住户口或合法有效的居留身份证明;3、有稳定的职业和工作，有偿还贷款本息的能力;4、能提供符合规定的担保;5、贷款机构要求的抵押物、质押物及权属证明;6、在贷款银行开立个人账户;7、授权贷款机构查询个人征信。

关于网上的房子抵押贷款能贷多少呢，主要还是看贷款的额度、贷款期限和预期年化利率，住房贷款的抵押贷款额度不超过房屋评级别，贷款的预期年化利率按照同期银行基准预期年化利率上浮比例上浮10个百分点后，借款人的贷款额度比较高。

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