维思迈财经> > 按揭买房后可以抵押贷款吗

按揭买房后可以抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在贷款买房后，担心以后自己有了房贷，影响生活。其实不一定，房贷能否贷款还是要根据买房时贷款的房子来决定的。如果贷款买的房子还没有还清，那么在还没有还清的情况下，在房产证上是可以再次抵押的。小编建议，一定要考虑三个方面的因素，一是房子是否处于抵押状态，二是房子是否清晰，三是房子是否对外出租，房子的所有权是否明晰；四是房屋是否对外出租，如果出现的话，是否对外出租。另外一个考虑，如果房子未还清，那么在第一次上涨时，买家会出现拥挤尾款的情况，那么第一次上涨的可能性就比较大。

房屋面积小于50平米的请尽量选择银行较大的贷款，因为按揭贷款的办理流程一般比较麻烦，而且随着时间的推移，房屋的保值作用也就不断地凸显，再加上银行的定价也很难再决定。所以，小编还是建议大家，在办理贷款时，一定要多跑几家银行，多看看自己的贷款条件是否满足相关的规定，这样能提高自己的贷款额度。

有些办不下来，但可以采取的措施：自己的一套评估的标准是，跌幅较大的70半。那么，办理个人购房贷款的条件如下：1、年龄在18至60岁之间，住房贷款的年龄加贷款期限不应超过65岁。2、住房贷款的贷款期限不超过30年3、本人或家庭财产所有权存在抵押的房产，具有完全民事行为能力的自然人；4、房产有被所有人共同还款的，以他人的名义进行债务并以所购房产抵押的，抵押的房产的所有人可以作为抵押物使用，以清偿贷款时已结清银行债务。

可以贷款买房抵押按揭

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。