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有网贷按时还款可以贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人贷款买房都是用公积金或者银行商贷的，这两种贷款都是在买房的时候办理的，很多人就认为既然贷款买房了不像公积金贷款有优势，那么按揭买房应该好些呢？按揭贷款按揭买房有什么好处？今天小编就来告诉大家。一、按揭贷款买房的优势是不需要支付利息的，从长远来说，不管是住房公积金贷款还是商业贷款都是这样的，不管是商业贷款还是公积金贷款，都能减轻购房者的经济压力。公积金贷款买房不仅可以让购房者提前拥有自己的住房，还能在市民的收入中灵活运用，资金充足的时候再从其中扣钱还款。这样一来，购房者的压力小，手里的钱紧张，可以买房。

但如果在近两年内，借款人有出现过贷款逾期的情款，或者在近两年内有过恶意拖欠的情况，都可能会对申请房贷产生一定的影响，银行或者房贷机构会觉得用户是一个高风险客户，可能会拒绝发放贷款。在申请房贷时，如果用户只是逾期一两次两次，且逾期时间较短，且逾期后马上还清了的话，对于银行来说影响并不大，但可能会降低贷款利率。

按揭买房也是可以贷款的，不过需要注意的是，即使是不符合购房标准的房子，也是可以申请贷款的，计算方式为贷款金额减去三成，然后再从房屋的剩余开始算起，多的话多的话，再考虑一下能不能抵押，这样有按揭的成功率。

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