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住房公积金可以贷款的额度_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，一般来说公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法1、按照还贷能力计算的贷款额度计算的贷款额度公式为：[（借款人月工资总额x借款人所在单位住房公积金月缴存额）（还贷能力系数）（还贷能力系数）（（还贷能力系数））（贷款期限）2、若指定贷款期限小于等于12个月的，按照贷款期限计算，每年可贷年限不得超过借款人法定退休年龄后5年。

2.缴存账户余额：申请贷款时绑定的银行卡内的余额均为零额度，因此，当前一般不能出现余额为零的情况时，如果有公积金要贷况，那么一般先从公积金账户中提取出来再存入一定的金额。3.贷况：当前贷款要求连续缴存12个月（含）以上，且其近12个月内累计缴存额度不得低于1万元。4.贷款最高限额：首付款比例不低于30，贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的30倍。二、住房公积金贷款的额度1.根据借款人的收入、信用、职业、还款能力、购建房、首付等具体因素综合确定；2.购买首套自住住房或改善型普通商品房，贷款最高额度不得超过购房总价款的70。3.购买第二套改善型第二套改善型住房的公积金时，为确保贷款的顺利通过。

而贷款购买第二套住房的、购买公有现住房的、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则是不得高于10倍。按照贷款最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。

可以贷款额度住房公积金

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