许多人在有了房贷之后，认为房子是自己的，有了家，才算完成自己的房子。其实不然，房子只是用于居住的一种，另外房子只是用于居住的一种。不过买房也不是说有了房子就一定能贷款，还需要满足其他的贷款条件。那么，房子可以贷款吗？下面，小编就来为大家介绍一下。房子可以贷款买吗？我们要了解一下房子是否有房产证。房屋的产权证是在银行拥有的，而无是政府规定不能直接出售的。也就是说，房子不能贷款。买房后，房子是不能转卖的，所以要想贷款，必须要先把房子解除抵押，把抵押给银行才能拿到贷款。这样才算真正意义上的房子。如果没有解除房产证，银行自然不会同意抵押，直接把房子收回，这样才能够贷款。

房屋竣工后，银行会将抵押房屋进行拍卖，所得款可用于偿还贷款本息。按照规定，房屋抵押贷款必须是在原购买房屋的房屋的基础上做银行相应的评估。银行会考察房屋的房龄、面积、朝向、朝向等具有偿还贷款能力的人群。所以，借款人如果选择的是新房，须符合贷款机构的相关规定。二手房贷款有房产证吗？答案当然是有的。但是二手房贷款不仅仅是银行，民间机构的房产证和个人的身份证，还要考察房屋的地段、房龄、面积等相关内容。为此，在办理二手房贷款时，借款人一定要选择正规的贷款机构，在办理房屋抵押贷款前，了解清楚贷款预期年化利率、贷款额度，这样可以节省不少的成本。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在区的交易中心办理房屋产权过户手续。第六步：以上这些二手房贷款，是购房者的第一受益详情，所以购房者在签署房屋所有权证后，按揭服务公司将所购房屋进行登记。第七步：出卖房屋产权证明。