夫妻贷款买房要看两个人的征信吗

来源:维思迈财经2022-07-11

随着人们收入的提高,对房子的需求也越来越大,很多人在买房的时候只能选择贷款买房,不过贷款买房也有一定的要求,比如,贷款买房的对象应是本市名字的房产,而且是在本市买房的。那么,是否能用公积金贷款买房呢?据小编了解,各地的公积金贷款政策都是不一样的。有的地区只能是申请人自己到本地的公积金管理中心申请,有的地区是直接在本地申请。具体情况可以咨询当地公积金管理中心。根据房产类型不同,公积金贷款买房的条件也不一样。如果是用商业贷款买房,除了要满足基本的贷款条件,比如说个人信用记录良好、有足够的还款能力外,还有就是未结清贷款的房产也是不能使用公积金贷款买房的。

不过,在一般情况下,银行是不可能把共同借款人都起诉到法院的,除非数额较大、特别困难的借款人才会把钱借给一个人。在一般情况下,贷款买房毕竟属于夫妻共同财产,除了主贷人的,像房产证上没有名字的,那么再去开房的时候,只能作为共同贷款人,比如购买二套房、经济适用房以及婚后贷款购买的房子,只要不为一方的话都是可以申请到贷款的。但是如果房屋没有产权证的话,另一方同样可以要求支付房款和利息。

2、主贷人有还款能力,与贷款人独立并承担还款责任。一方应在贷款行开立个人结算账户,并在贷款行结束前2个月不要向银行提出申请,银行会按约定将资料审核发放贷款。

夫妻 贷款 征信 买房 两个

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可,任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。