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住房公积金贷款是怎样还款的_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

住房公积金贷款是什么？住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受低息购房贷款，一般情况下享受的贷款年限为1年。那么，住房公积金贷款是怎样还款的呢？下面，小编为您解答这些问题。一、还款方式1、正常还款正常还款：正常还款是指借款人没有发生贷款或者逾期不还的情况。2、提前还款：正常还款是指借款人正常偿还贷款本息的行为。二、提前还款1、提前还款：1、事先15个工作日向市住房公积金管理中心提出提前还款申请。2、提前还款：本金无变，缩短还款年限。3、提前还款：无论身份证或户口本，借款人都需提前五年提前还款。

1、等额本息还款方式：每月以相等的金额偿还贷款本息，贷款12个月以等额本金方式归还贷款本息。2、等额本金还款方式：贷款12个月以等额本息方式归还贷款本息。每月以相等的金额偿还贷款本息，贷款12个月以等额本金方式归还贷款本息。注：等额本金还款方式的优点在于，每月的还款额相同，但缺点是，由于预期年化利率高，每月的还款额相同金额，在初期由于本金归还较大，在初期偿还较大款项而减少利息支出，但在随后贷款数额较小时，这种还款方式能使每月还款数额较少。小编觉得，个人经济情况比较宽裕的时候选择这种方式比较划算，而且也能减少还款额。

而对于个人信用良好的客户，贷款额度一般都会提高，而对于个人信用差，甚至存在不良征信的客户，贷款额度往往会降低。

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