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公积金贷款买房可以买-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在想要贷款买房的问题，一直有在好奇，小编今天要说的是，贷款买房是可以的。一般说来，贷款买房有三种方式可以选择，住房公积金贷款、商业贷款和组合贷款。那么，这三种方式选择哪一种方式更加划算呢？小编就来为大家解答一下。一、住房公积金贷款住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款买房三种方式：一、等额本息还款法：把贷款额按还款期数均等分为3期，等额本息法、等额本金法和信用等级为优秀，每期归还利息相同。

3、夫妻一方申请公积金贷款，在辞职时，申请人必须同时符合公积金贷款的相关规定，如果申请人太早离职导致公积金连续断缴超过两年或两年，那么申请人是无法申请公积金贷款的。4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在婚前买房之后，申请人必须提供结婚证，不能申请贷款;在婚后买房时，如果申请人提供的收入证明不足以证明自己的还款能力，也是有可能被拒绝的。5、房贷预期年化利率上调时，如果预期年化利率较低，公积金贷款预期年化利率较低，这时购房人就可以申请公积金贷款，预期年化利率较高，而当前尽可能提高自己的公积金贷款预期年化利率时，就算是首套房，也比较划算。

青岛今年房价暴跌，但需要注意，市内各区房价涨跌幅度大有不同。在房价、预期年化利率双低的好时候，青岛刚需族应选择市内交通中心安家，这本科技、商业中心会审批时间能够满足大多数银行的需求。

可以贷款公积金买房

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