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银行抵押房产如何贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常的生活中，很多人都是通过银行贷款来买房的。虽然银行贷款不能像其他的网络贷款那样，给自己的房子带来了不少便利，但也有一些人在申请房产抵押贷款时，不知道怎么申请。小编就在这里为大家介绍一下银行抵押房产如何贷款。1、先到银行咨询贷款申请，然后向银行提交贷款申请；2、银行接到贷款申请后，将贷款申请表以复印件、身份证、户口薄、婚姻证明、收入证明、房产证等抵押合同提交给银行；3、银行对贷款申请进行审查，审核通过后，与借款人签订贷款合同；4、银行下款，贷款合同到手，借款人即可拿回房产证。

银银房产抵押贷款具体流程：1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、审批通过后将贷款发放到抵押权的房地产价值以及符合银行规定的抵押物评估价值；3、办理房产抵押登记手续；4、银行放款。

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。综上所述，银行向借款人大房子是否需要这种房产证明，如果借款人是房屋的话，也不需要这种条件，只需要借款人提供相应的材料即可。

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