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公积金贷款买房还网贷_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷利息首先是商业贷款利率的6折，其次是公积金贷款利率的上浮。公积金贷款买房的利率要比商业贷款利率低，所以还款利息也要比商业贷款利息低。如果当我们的公积金贷款还款有困难的时候，我们该怎么办呢？公积金贷款买房还网贷，首先我们要知道的是，公积金贷款还款方式有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息还款法每月的还款额是本息保持不变的；等额本金还款法的还款额是逐月递减的，每月偿还的本金是不变的，利息是逐月递减的。在等额本息还款法第一个月的月供，随后逐年减少，越还越少。每月还款额中的本息和相等，每月偿还的是本息和相等的数据。

还款方式：每月委托扣款方式均可由借贷人委托还款人自行前往银行办理。

接下来，就是贷款具体步骤了：1、申请商品房按揭贷款需要贴息的人，已经是先贷款银行或贷款银行，再找到担保公司办理贷款；2、购买商品房的在贷款行开立存款账户或房屋主要账户，并有银行通过存入售房人的信用卡，然后进行提取；3、银行审核通过后，再给购房人办理贷款；4、购买二手房的，银行取得交易证明、收据复印件或房产证明复印件等资料；5、银行放款后，与购房人签订《购房合同》、《商品房买卖合同》原件及复印件，并办理房屋产权抵押登记和购房者取得不动产权证书》等。

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