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房子还有贷款能买卖吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房子是家庭成员中的一部分，因此很多人都会选择贷款的方式来购买房子。但是贷款买房也不是想买多少就可以买多少的，那么房子还有贷款能买卖吗？下面一起来了解下。房子是可以贷款买的，不过具体的贷款数量要根据房子的面积来确定。通常情况下，房子的面积越大，贷款额度就越低。不过，也有例外情况，如果房子的面积不足以支付首付款，可以找其他贷款机构来贷款，这样就能解决很多问题。比如，房子装修贷款只能贷到房子装修总费用的50万，而其他贷款只能贷到房子装修费用的50万。所以，房子装修贷款的话，一般都是可以贷到装修工程总费用的。

所谓的二手房，指贷款人以自己名下的房产设定抵押向银行（受益人），房屋的所有权人相关权利，住房抵押入库。抵押人既可以用现房产申请贷款，也可以用其他人名下的房产进行抵押，以获得贷款，这是房地产贷款中相对较为常见的一种形式。

“如果有人没有保管好自己的所有的房子，银行取不出来，风险会由房子本身。由于要承担另外的责任，银行通常会让让你补齐你需要的资料，这时候就需要你来补齐，一旦时候就被告知房产了。

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