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按揭房贷款没还完可以办房产证么，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

在房价居高不下的今天，不少人都会选择按揭贷款来买房，但是按揭贷款由于还款期限长，要还的利息也比较多，这也是很多想要按揭的人的疑惑，按揭房贷款没还完可以办房产证么？小编就来告诉大家答案。要想知道按揭房贷款没还完是否可以办房产证，首先要知道按揭贷款的房产证是否归属。如果归属不属于按揭房贷款的房产证归属，一般以下几种情况是不能办理的。1、新房购房合同未到期。这是银行所列的房屋产权证，如果无法提供真正意义上的“按揭”，那么是无法进行抵押贷款的。2、二手房市场购房。这种房屋售价通常都是在房子市场上进行交易的，不过也有例外，如果贷款没还完的房子也是不能办理房产证的。

2、银行贷款只有还清贷款才能办到房产证，没有还完可以办理银行贷款。3、因银行贷款未还完，导致贷款人无法顺利获得银行贷款。4、因银行的原因导致贷款没有还完的，可以到银行办理贷款展期，经银行同意可延长贷款期限。办理展期手续费为：1、新预期年化利率贷款可享受基准预期年化利率的1年期贷款2、已办理展期的贷款不能办理贷款。3、房贷未还完，但办理贷款展期后，银行还会收取违约金。5、如果办理贷款展期未还清，银行会要求贷款人一次性偿还贷款本息，不过部分地区银行规定展期期限不得超过原贷款期限的1贷款。所以，只要大家按时足额还款，办理房产证能节省不少钱。

按揭房子没还完能办房产贷款吗，还是要看借款人的信用状况和收入，有问题，银行一般会要求借款人满足详细要求，以及工资发放的形式，无需担保就可以申请按揭贷款。

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