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房子没有房产证能抵押贷款吗_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

大家都知道，房子是可以用来抵押贷款的，但是自己的房子却没有这么久。具体该怎么办呢？下面小编为大家介绍下。房子没有房产证能抵押贷款吗？据小编了解，没有房产证也是可以申请抵押贷款的。二、没有房产证是否能申请贷款，也就是我们说的信用贷款。这种贷款不需要房产证抵押，只要你持有身份证件完全是在贷款机构那里，没有房产证、房产证等证件也是可以申请贷款的。但需要注意的是，申请信用贷款对个人信用状况也是有一定要求的。比如说，个人信用状况不是很好的，存在无法申请贷款的可能，或是个人存在的不良信用记录，那么都是很难申请到贷款的。

房房产抵押贷款一般以房产抵押为主，银行在放贷之前通常会做一个审查，看房屋是否有房产证，一般来说是看看房屋的位置、房屋的折现价值、房龄、面积等。看房屋的具体使用性质，如果房屋具备上述的定位功能，那么就很难贷款。如果房屋具有纪念意义，并且变现能力较强，不仅可以办理抵押贷款，也可以办理抵押贷款。但需要注意的是，房屋的他项权在银行手里，房产具有很强的变现能力。如果房屋没有产权证，产权人无法对房屋进行处置，所以不能办理房屋抵押贷款。最后，房屋抵押贷款的还款期限，主要分为两种，一种是按月付息，一种是一次性还本。前者的偿还期限可以长达两年，而后者的到期日可以提前偿还贷款。

简而言之，如果你有一些贷款方式，不妨使用抵押贷款，这样一来能快速可以快速拿到房产证，二来获得的贷款额度也会比较高。

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