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房贷未还清抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是个麻烦事，但是很多人在买房的时候都会选择房贷，这样能缓解自己的经济压力。但是当房贷未还清的时候，很多人就会有这样的疑问：房贷未还清可以申请贷款吗？这样的问题？房贷未还清可以申请贷款吗？房贷未还清是不可以申请贷款的。房贷未还清是一种债权，不过，在一些特殊情况下，是可以申请贷款买房的。这就是：1、在房贷未还清时，购房者如在银行征得房贷查询书等相关协议文件，可以直接通过银行的贷款业务人员，找其帮忙办理房贷。2、购房者通过房贷审批，通过银行的贷款审批，签订借款合同，并向银行支付一定的保险费用，即通过贷款银行的房贷审批。

房房产抵押贷款还款有哪些优势？1、还款灵活：可以选择等额本金、等额本息、一次性还本付息等还款方式。2、贷款期限长：贷款期限最长为30年，可以循环借贷。3、利率低：一般为央行基准利率上浮10个百分点，在一定程度上降低贷款成本。

至于具体要多少要看房产抵押的实际贷款额度，除非你是银行认可的抵押物，不然的话，一般是无抵押贷款的主要原因，只要你有房产，申请该房产是没问题的。如果你是银行的优质客户，比如银行则对你有信贷经理的情况有一定的了解。在申请房贷之前，一定要多找几家银行对房屋进行了解，可以从中挑选出适合自己的信贷产品，不过要按时还款。

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