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房贷还清后贷款如何办理

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷还清后，每个月的时候就要做好相应的准备，包括银行贷款还清证明、银行流水、征信报告、购房合同、首付款证明、银行认可的贷款担保文件等等。这些资料决定着银行在办理房贷时的贷款申请，所以，我们需要做的事情工作包括：由借款人和售楼单位出具的《借款申请审批表》，确保银行有借款人的还款能力，如果银行有提供的这些资料中还有一项不能提供的话，银行势必拒贷。所以，大家在买房的时候一定要考虑清楚，自己是否有能力还清贷款。

3、拿着银行出具的贷款结清证明房产证和自身的银行对账单到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。4、拿到房产证后，还要到房管所办理撤销抵押登记手续。总结：1、在还清贷款后，持贷款结清证明、身份证原件到原抵押登记部门办理撤销抵押登记手续。2、在6个工作日内到银行指定窗口进行还款注销抵押登记，机构会自动扣除的。

提前还贷后还贷所需资料：（1）借款人身份证件；（2）借款人婚姻状况证明；（3）借款人还款能力证明；（4）借款人收入证明；（5）所提供的银行要求的其他资料。

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