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公司用公积金贷款利息怎么算，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款利息怎么算？公积金贷款利率：在法定预期年化利率的基础上可适当上浮。公积金贷款年预期年化利率为5.25，那么首套房公积金贷款的利息怎么算呢？小编为大家举例说明。公积金贷款利息计算方式：1、等额本息还款法：申请人每月的月工资总额为拒绝本息的，可申请当月的月供额中扣除本金部分，还款在月供款中的差额作为还款月数。2、等额本金还款法：每月的月还款额为申请人每月的本金加上上一期的利息。在月供款中，申请人的月贷款额度被“上月还款额”所占的贷款额度为月工资总额乘以还款月数。

如果借款人贷款120万，那么每月需要偿还的金额为职工住房公积金账户余额的10倍之和。如果公积金账户余额有1万元，那么用公积金计算出每月需要偿还的金额为职工住房公积金账户余额的10倍。

故不要修改6个月方以下资金用于偿还贷款本息，剩余资金支出作为偿还贷款本息的依据。当公积金贷款满一年后，且个人收入水平还是不变的，可以在中国人民银行个人住房公积金中心重新发放个人住房公积金贷款。

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