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房子办贷款要不要什么材料

来源：维思迈财经2022-07-11

房子办理的流程包括提交资料、提交贷款申请、银行审批、办理抵押登记、贷款发放。这个过程中要不断提交资料，并且还要层层递交。具体这些材料可以看申请人提供的资料是否齐全，银行对这些内容的真实性要求都比较高，既要对申请人有深入的了解，也要对申请人的具体情况有一个大概的了解。银行的要求比较高，而且要和其他人一起提交，这样一来申请的流程就比较复杂。而网络贷款平台的要求相对来说要少一些，因为这类贷款平台直接通过网上或电话或网点提交贷款申请，不需要提供任何材料，也不需要再去银行现场办理贷款。

有的银行要求提供有效的房地产抵押合同，有的银行要求严格些，房屋必须有房产证。银行贷款办理流程一、提交材料1、贷款申请；2、贷款申请人及配偶身份证、户口簿、结婚证；3、贷款申请人及配偶身份证、户口簿、港澳台通行证等身份证明材料；4、贷款人收入证明材料，必要时须提供家庭收入或财产证明；5、如果是抵押贷款，要提供抵押房产证的产权证及土地使用权证；6、贷款机构要求提供的其他资料。二、办理流程1、递交材料。借款人持贷款材料到贷款机构提出贷款申请，填写申请表和提交有关资料。2、贷款机构对材料进行调查审批。3、递交资料、审批。4、贷款机构根据资料，根据贷款人的评估报告和报送上级审批。

房屋所有权证明。（6）按房屋所有权证买卖合同或房屋租赁合同，税收部门封章的房屋买卖合同。（7）所购房屋产权证书或在银行开立的不动产权证书。（8）银行要求的其他文件和资料。

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