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贷款一套房还能买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一套房和二套房，是不少人的梦想都想拥有一套房的。那么，一套房和二套房是否还能贷款呢？据小编了解，一套房和二套房是可以贷款的。如果购房人满足贷款条件，贷款人还可以再次申请贷款。而贷款买房的方式有很多，比如公积金贷款，贷款人就可以在申请公积金贷款买房、商业贷款以及组合贷款买房。具体情况如下：公积金贷款一套房可以贷到七成公积金贷款的主要一套房是商业贷款，贷款买房人可以直接申请公积金贷款或者是商业贷款。虽然一套房可以贷到七成，但如果是组合贷款的话，公积金贷款或者是商业贷款的主要区别就在于首付比例和贷款利率。

同时，若购买的是第二套改善型普通住宅，现又申请商业银行个人住房贷款，银行业金融机构执行首套房贷款政策。因此，如果购房者想要买到第二套改善型普通住宅，可以选择商业银行，缓解贷款还款压力。但是，第一套房贷款的申请银行会比较谨慎，毕竟很多地方都已经做好调查和审批。

贷款买房应该是一件大事，即便没有买的房子，也可以每个月都要按时交住房费，否则经济不稳定很容易出现贷款不能买房的现象。

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