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购房办贷款需要流水吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在办理房贷的时候，银行会要求提供一份盖有公章的收入证明，房贷的话可能还需要提供收入证明等材料，有些人就会想不通了，收入证明能直接反映贷款人的还贷能力，有人就会问了，办房贷办房贷需要流水吗？小编在这里告诉大家答案是否定的。办房贷办房贷一般需要提供一定的银行流水，若借款人未婚，房贷申请不能提供。一般来说，办房贷的银行流水账单需要由收入证明单位出具，且单位必须盖公章，且单位开具的收入证明也应该和月供的两倍以上，而且是连续半年或一年以上；房贷的还款方式必须是等额本息，即借款人每月的月供不变，但是在月供中的本金比例逐月递增，贷款利息也逐月递减。

如果贷款申请人的收入稳定且有社保或公积金，而且每月的缴纳额度在3000元以上，就可以申请办理个人小额消费贷款，最高可以贷款到50万元，可以用来购买自有产品、在家庭装修、大宗消费等等。

6.购房者需要提供首付证明（首付款银行流水，一般要求是提供个人负债的30万以上），且首付20倍以上，还要提供购房合同、不低于首付款的30.5成，且首付款是购房总额的30.5成。9.贷款办理组合贷款借款人及共同还款人的居住地址、婚姻状况、收入情况、以及已付款的财产情况等条件综合衡量，并且要求提供，购房首付款的多少要求是购房总额的30要求，即要有有效的购房合同。10.所办理的公积金贷款额度不能超过所购房屋总价的70的，如果借款人所提供的其他证明材料合法有效，银行可不予受理购房者的申请。

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