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房子办理贷款什么时候办

来源：维思迈财经2022-07-11

房子办理贷款的方式主要有两种，一种是银行贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款：适用于缴存住房公积金的居民，额度一般不高于50万元，贷款期限一般为一年。公积金贷款：适用于按揭贷款购买住房，且申请人年龄与贷款申请期限之和不超过法定退休年龄。公积金贷款申请流程1.提出贷款申请。借款人持有关材料，到贷款经办网点填写申请表，并提出贷款申请。2.银行审核。经贷款审核同意后，与借款人签订借款合同。3.落实抵押合同。4.银行放款。借款人在贷款合同到期时可以选择提前还款。5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

办理流程：1、借款人携带《房地产权证》、《房地产权证》、《房地产权证》、《房屋所有权证》等相关材料，到当地房地产管理部门办理抵押权证。2、携带相关材料，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。3、办理房地产管理部门解除抵押登记手续，签订贷款合同。4、办理房屋抵押登记手续，签订贷款合同。5、银行贷款发放款，贷款人按贷款合同规定归还贷款。

小编在这里要提醒各位，办理房子按揭贷款时，一定要先弄清楚贷款机构的贷款政策，以免被银行拒绝贷款申请。

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