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房屋抵押贷款信用额度

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款信用额度信用贷款是指借款人以本人或第三人的房产抵押，向银行或者第三人申请的，用于个人合法合规用途的人民币贷款。它是额度根据不同银行的政策要求而有所不同，一般来说银行会要求提供一个月到一年的贷款期限。银行对这类贷款一般是一般贷款的一半左右，比较少数银行会有特殊情况，比如，这一类贷款一般是一年左右，具体还要结合当地的其他情况来看。房屋抵押贷款信用额度信用额度是根据你提供的资料来决定的，如果提供的证明不够完整，或是有多出的房屋，都有可能会影响到你的贷款额度。比如工作单位、收入以及其他方面的因素，都会对你的贷款额度造成直接影响。

除了这类贷款外，能影响到房产抵押贷款额度的因素还包括借款人的征信记录、工作年限、个人月收入等。据了解，有很多银行对于房产抵押贷款额度可以在个人月收入的十倍左右进行适当提高。当然，相对的，小额贷款公司和典当行，房屋抵押贷款的贷款额度更高，不过相应的，利息费用就会更高，大家可以综合自己的实际情况来选择适合你的贷款方式。

三、如何提高房屋抵押贷款额度一般来说，房屋抵押贷款的范围在50万元左右，最高可达抵押权利。不过其中不包括住房抵押贷款在本身就有不良资产的情况下，若是房产抵押贷款，最高额度可达房屋评估价值的70.5成，如果借款人以预期年化利率的4.5折也不够，并且有可能银行收取不良信用记录，对借款人的房产证也是极为看重的。

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