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网上有负债还能贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们消费观念的转变，越来越多的人提前消费，于是个人负债开始就应运而生了。很多人在急需用钱的时候都会想到贷款，但是在资金不足的情况下，大家就会想到借款，贷款买房，那么，负债多少就能贷款买房呢？不少人认为，只要欠了贷款就不用负债，那么一定是个很简单的理想的观念，可房贷并不在这个范围内，所以小编对此做了一个简单的了解，对于超前消费的贷款人或许并没有什么影响，所以小编建议大家不要欠高负债的贷款买房。不少人认为，只要欠了贷款就不用还债，把自己的收入提高了，再去贷款自然不难通融下来。但这当然是一种错误的想法。

为此，在房贷放贷前6个月，借了小贷，不还会导致房贷月供加其他借款，银行很难放贷，最好是结清再来申请。在银行申请房贷前，贷款人尽可能降低负债率，在提高房贷额度的情况下，把银行贷款还清，如果负债率不超过50，最好等房贷放贷后再去申请。如果不想让银行额外提高房贷审批额度，可以试试提前半年将自己的信用卡欠款和负债率再去申请。比如办理大额信用卡，或者向亲朋好友借钱，因为是提前还款，相比之下银行对负债的容忍度会比较高，给的贷款额度也会比房贷还清后的还要高。

所以，在选择房贷银行或者是公积金银行房贷的时候，建议可以缩小贷款年限，尽量借5年，这样才能降低借款人的还款压力。

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