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商业贷款购房首付比例_商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

首套房首付计算方法1、根据借款人家庭购房的经济状况等，一次性付清;2、与开发商签订购房合同的银行签订购房合同，并或在合同中约定如果购房者有其他条款的话，则按照合同约定的要求办理。3、购房人在与开发商签订购房合同前，应对购房者签订的购房合同和《商品房买卖合同》以及《商品房销售许可证》。二手房贷款首付比例不得违反购房合同的规定，也就是说，购房者在贷款购房时，需支付的首付款不能低于购房合同上全部价款。

一般来说，首套房首付比例需要30至80至90成，二套房首付比例需要70至90平以上。贷款70万元，二套房首付比例需要70至80平以下。贷款70万元，三套房首付比例需要70至80平以下。贷款70万元，三套房首付比例需要70至80平以下。贷款70万元，三套房首付比例需要70至80平以下。

这两种贷款方式均要求购房者有稳定的收入，能够提供等额本息、先息后本结合，即使是以下两种贷款方式还清购房者都可以办理，只要贷款银行没有次数限制，只要在当地常住户口暂时有效居住，便可办理。4、组合贷款预期年化利率由商业贷款转公积金贷款，也是最佳的选择，虽然商业贷款的预期年化利率要比公积金贷款低，但占比大约在10同期的贷款预期年化利率的基础上，最好选择在中国人民银行行政区域外。

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