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房子贷款下来怎么把房产证还完_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房子贷款下来后还要过户款，抵押贷款还要把房产证过户款，那么房子贷款下来怎么把房产证还完呢？小编来给大家解答。贷款买房的方式主要有三种，住房抵押贷款、个人消费贷款、个人经营性贷款。下面就跟着小编一起来看看吧。一、个人消费贷款：个人消费贷款是所发放给借款人的，用于购买耐用消费品或支付其他大件耐用消费品的贷款。比如住房装修贷款、汽车消费贷款、信用卡分期贷款等。同时留学贷款：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的中国公民均可申请。

当然，既然是办理了抵押贷款，下面就来给大家介绍一下具体的流程：借款人要向银行或者房地产开发公司提出贷款申请，填写《房屋预售合同》并提供相关的证件。然后，银行经办人员对借款人提交的材料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理抵押登记等手续。办理好相关手续后，银行就会发放贷款，借款人按时还款就可以了。

购房者一定要记得按时还款，否则不仅自己的信用被拒，又要支付违约金，可是房屋的被拦问题，可是得不偿失。二、房屋是否有问题对于个人来说，如果你是买房者，未来购房可能会开发商资金不足，故你就想着能亲自拿到房产证，而这也是银行最终心理的一个欠缺。如果你是购房者，那么你的所有房子都会被冻结，购房者只能解除合同了。三、房子贷款下来需要什么条件？一般情况下，房产证不是房屋买卖合同、主购房协议是不能办理的，贷款的预期年化利率为房屋买卖合同及相关规定，所以要签字的格式最高为房屋买卖合同。

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