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商业贷款卖了之后转公积金贷款-商业贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款转为公积金贷款很多人都知道，它是由各地公积金管理中心联合当地公积金管理中心，对于贷款找不到公积金的人来说无疑是利好消息。但是有些人在等了很长一段时间之后，经济条件了之后还想申请转公积金贷款，这样的办法有什么不同呢？我们一起来看看。一、商业贷款转公积金贷款的条件1、借款人需要符合当地公积金贷款的条件;2、申请人之前所买的房产在当地，必须是在当地的住房公积金管理中心;3、申请人需要提供原有住房贷款抵押合同、住房公积金贷款还款账号、并拥有一定的贷款偿还能力等;4、申请人的申请人需要提供的资料有效身份证、婚姻证明、还款账号、商业贷款还款账号等。

6、拿着银行出具的贷款结清单到原抵押登记部门办理抵押注销手续。二、商业贷款转公积金贷款的特点1、贷款期限长，流程长：受理，所需时间长，相对来说商业贷款来说办理流程简单，一般是1周左右就可以批复贷款。2、贷款额度高：公积金贷款额度最高可以达到50万，商业贷款额度高，那么贷款期限就更长了，最长30年，这对于原本买房打算的人群来说无疑是一个好消息。3、贷款预期年化利率低：公积金贷款的预期年化利率很低，月供也能承担少，如果你选择等额本息的还款方式，在房屋所在地具有较强的抵押能力，最少都能抵押贷款年限，比抵押贷款预期年化利率低。

二、商业贷款转公积金所需满足的条件：贷款申请人需在本市行政区域内按规定连续正常足额缴存住房公积金12个月以上，并在本市行政区域内购买开发手续齐全的商品房（以下称“一手房”）或房地产二级交易市场住房（以下称“二手房”）时办理了个人住房商业贷款的职工，可以以本人的名义（以下称“转贷人”）申请转公积金贷款。

之后贷款公积金商业贷款

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