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贷款买房能抵押给个人吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的购房合同向贷款人提供贷款，合同约定抵押期限、数量、所需偿还的贷款本息的一种抵押贷款方式。所以房产抵押贷款不能作为个人的负债，以免还贷不上欠债。二、押证不还会影响个人征信申请房产抵押贷款，贷款机构会查看借款人的个人征信情况，若两年内连续三次逾期还款，累计逾期还款次数超过六次，银行则会考虑房屋抵押贷款的申请。三、无抵押贷款无抵押贷款无抵押贷款，是指无需任何抵押物作为担保的贷款，贷款方式包括：无抵押贷款、第三方贷款、定期贷款等。

所以，聪明的房主们，应该先了解清楚，房子是在按揭中还是按揭中，二手房若是房子还在贷款中，就不能抵押在贷款银行这边，以免贷款人还不起贷款时，因为做的抵押的房产不值钱，所以银行不接受。如果想要办理这种房屋抵押贷款的话，贷款人就需要提前了解清楚贷款银行对房屋的具体要求。房屋抵押贷款需要具备哪些条件。1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65岁之间；2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；3、抵押房屋具有较强的抵押价值；4、贷款银行规定的其他条件。

一旦出现以上几种情况，借款人可以找银行或贷款公司出具证明，并且要求银行签订房屋抵押合同，到相应的抵押公司办理抵押登记手续。

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