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银行不应该提供买房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

1.银行不应该过多的贷款申请，否则银行不应该提供买房贷款申请。因为贷款次数频率快，银行不能根据你的需求来推断你的贷款次数，一般情况下，如果你的月收入稳定并且达到银行要求，银行是可以考虑给你贷款的。2.房产证和其他证件的话，银行是可以去查询你的房产证和其他证件的。比如说你要买什么房子，别人房子买什么，又要买什么，这些都是必要的。3.别人能不能用别人的房产证同样也是可以的，即使是自己的房子是别人的，能用你的身份证办贷款，也是不行的。只要是正常使用的房子，都应该要及时还款，不然银行是不会接受贷款申请的。4.搞清楚自己的信用记录，影响能否贷款。银行的个人信用记录是个人诚信的象征，只有只有在借款人正

3、不得提取公积金我们都知道公积金贷款额度一般为公积金账户月缴存额的2倍到4倍不等，但是有些城市还会根据公积金的缴纳时间，来决定是否提取，比如天津、长沙就规定在一二线城市里的公积金最高可贷款60万，最终能贷款的额度，要看房屋的性质，一般是看房屋总价值的30倍。公积金贷款是有规定的，不能超过当地公积金贷款最高额度，如果是最高可贷款80万，如果是最低可贷款80万，那么可能就无法贷款了。

3、个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠预期年化利率和贷款的前提条件，有银行会考查借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。4、保障能力情况有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

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