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为啥用公积金贷款利息低，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款利息低这是很多人在买房的时候比较关心的问题，但是公积金贷款利息是如何计算的呢？别人贷款买房，公积金贷款利息低，而自己没有贷款资格。这是怎么回事？这个问题，主要是看各地公积金贷款规定。公积金贷款规定1、单笔贷款额度不低于住房公积金缴存基数的5倍；2、对于已参加交的住房公积金缴存职工，发生贷款申请的，其最高贷款额度为50万元；3、对于已参加缴存缴存的职工，其最高贷款额度为70万元。这里的60万元是指缴存基数，而不是指缴存基数。例如，一个人的月缴存额为100万元，则该职工每月缴存公积金为100万元。

3、买房人再向银行申请个人住房公积金贷款，银行会对借款人的还款能力、月收入、房价、缴存比例等进行调查，建议借款人先查询下房屋价格是否具备建立住房公积金贷款的资格，再向售房单位提交有关材料，银行审查后确定贷款额度，借款人与银行签订借款合同。4、如果借款人要提前还款，在有关手续不变的情况下，要选择提前还款，在还款日七个工作日内，将剩余贷款本息一次性付清，做到即可还清贷款，这样可以节省不少利息。

贷款总额不得超过规定限额，且个人消费贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率。五、贷款期限在1年以内的，当事人应向人民银行申请种类低于30万元的，按照国家有关规定执行。

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