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住房公积金贷款要征信-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，住房公积金贷款要征信吗？下面，小编就为大家解答一下这些问题。申请住房公积金贷款，首先需要连续缴存住房公积金一年以上，且需正常缴存月数不少于6个月。申请人的所在单位必须是由单位出具的《住房公积金缴存明细》。只有这样，才可以在本市申请住房公积金贷款。第三，公积金贷款额度高，如果职工缴存的住房公积金比较多，能申请的贷款额度也就越高。住房公积金贷款额度和缴存时间有关。一般来说，住房公积金贷款额度主要取决于四个方面：一是公积金缴存时间，二是公积金缴存金额

那么，住房公积金贷款要征信吗?一、住房公积金贷款个人征信报告中显示近2年内的贷款记录，如果贷款记录有逾期，和近2年内贷款记录一样，那么从来没有逾期过，也就是说，如果贷款记录中有过逾期，但是后面2年内还清了，这个记录反而会被银行认为是不良记录，影响贷款的预期年化利率或者直接拒绝。二、住房公积金贷款后怎么办?1、如果是非主观原因导致的，可以向银行或者贷款机构提出异议并要求修改，这时候银行应该会出具相关证明，以及修改后的逾期记录。如果银行或贷款机构认为您有恶意拖欠贷款的倾向，可以向其提出诉讼，要求修改原因。

3、借款人本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，其中可有下列情形之一的，视为逾期管理。1、个人信用状况良好;2、借款人或其配偶偿还贷款本息的能力;3、借款人现借款人或其配偶的已婚，其家庭已正常缴存了住房公积金，且夫妻双方正常缴存时无逾期的;4、借款人配偶、家庭已正常缴存补充住房公积金的，配偶以购买住房抵押贷款的，配偶不予申请住房公积金贷款。

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