房子抵押贷款需要的手续1、银行为了获得更多的钱，会对房产进行一系列的审查。2、银行对借款人提交的材料进行审查，包括房产证明、借款合同、银行流水、个人信用记录等。3、借贷双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、银行出具的《个人房屋他项权利证明》、《国有土地使用证》、《房屋估价报告》、《房屋估价报告》、《房屋估价报告》、《房屋估价报告》、《房屋估价报告》、《房屋估价报告》等。4、借贷双方签订《房屋估价报告》。5、贷款机构根据借贷双方的领导、资质、信用、抵押、担保方式、提供担保方式、房产作为抵押，并要求其提供相应的担保。

房产抵押登记手续：1、房产证的原件复印件；2、房产共有权人及配偶的身份证、户口本；3、产权人及配偶的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明或离婚证明均可复印）；4、原借款合同的原件复印件；5、最后一期的银行对账单；6、为本人办理房产抵押贷款合同的，提供房产证复印件和最后一期的银行对账单；7、为他人提供房产抵押贷款的，提供担保人的身份证明复印件及余额证明。申请房产抵押贷款所需准备的材料：1、身份证、户口本；2、婚姻状况证明；3、如房产证以及另一方房产权利证明。

3、办理抵押登记手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋抵押登记手续，需要进行房屋评估并缴纳评估报告、银行抵押登记费等手续。二、房产抵押贷款手续：1、办理房产抵押登记的手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋抵押登记手续，需要进行房屋抵押登记。2、办理房产抵押登记的手续：借款人正本人在交房上交后，交后，按揭服务公司将借款人的产权证复印件和他项权利证明原件交给银行，同时办理房产抵押登记和抵押手续，到房产所在区县房屋他项权属科办理房产抵押登记。3、抵押登记的手续：在《房产证》中，抵押登记需要填写《房产证》，按揭贷款合同约定，填写各种房产证复印件及各项权利证明及购房者的身份证复印件。