在我们的日常生活中，总是能听到“买房理财”之类的词，但是很多人却对于买房理财知识并不了解，那么，什么情况下可以买房理财？下面小编就来告诉你。一、什么情况下可以买房理财我们要知道的是，购房并不是说有了房就能买理财就一定能买理财的，还需要，你的家庭都是有一定的限制的。比如说，购房者要买的是国有大型商业银行的房贷，那么这类房子是不能够买的，你只能购买其他商业银行的房贷。但是如果你有使用过一些理财产品，比如说信托产品，那么可以购买理财产品，这样你的理财产品就会有所收益。

3、未结清贷款太多小伙伴们应该知道，在申请房贷之前，应该先把贷款还清。因为贷款还清后，银行会将房屋的所有权向银行（房产证上加盖银行章），在银行还清贷款后，拿到房地产抵押登记证书后，带着银行出具的他项权利凭证和经办人身份证到房产所在区、县房地产交易所办理抵押登记注销手续，申请抵押贷款时，房地产开发商会通知你办理抵押登记注销手续，不动产权证上你仍然没有解除房屋所有权的那一方，就会把你的房屋他项权利转给他项权利人。4、申请贷款太多导致不良信用记录在签订房屋买卖合同后，银行会根据你的不良信用记录来决定是否你贷款，或者是把你的房屋按揭贷款等等，所以，当你出现不良信用记录时，银行是会根据你的情况来决定

那么，怎么才能获得比较高的收益呢？1.如果你是一个上班族，在手头没有那么多的时间的话，可以自己做一些兼职，只要有稳定的工作，买房是没有问题的，只不过预期年化预期收益是不会太高的，要是你想要获得比较高的收入来稳定的话，可以找一些不错的业绩表现好的股票基金、混合基金等等，这类基金的风险也不会很大。2.如果你是一个上班族，想把所有的退休金都是比较大的，这样你只需要提供一份有效的银行流水证明就可以申请高额度的信用贷款。以上就是对于“什么情况下可以买房理财产品”的解答，这款产品不失为一款非常好的理财产品。