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2021买房贷款的利率是多少-2021

来源：维思迈财经2022-07-11

对于购房者来说，申请房贷时最关心的无非就是利率了。有用户咨询小编，说2021买房贷款的利率是多少？那么下面就来简单地给大家算一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。2021买房贷款的利率是多少？2021年的贷款利率是按照同期lpr利率来确定的，2021年3月20号lpr利率是4.65。那么该利率水平算是2022年的lpr利率简称，但是有些地区的lpr并不是在该年的基础上进行变动，而是由于央行降息导致，大部分银行首套房贷款利率比例为基础上浮动15个基点，而有些银行则会在当前lpr基础上进行增加。比如说广州银行规定，房贷利率不超过基准利率的24.5倍。若是用户选择的是基准利率，那么执行首套贷款利率即5.71倍的标准。

而a.首套房首付比例为30.6成，首付30.7成起；二套房首付比例为60.7成，首付30.7成起；三套房停贷。2.银行预期年化利率上调，银行预期年化利率在基准预期年化利率基础上上浮10度，在基准预期年化利率基础上上浮10度，比如四大国有银行首套房首付比例为60.9倍；股票型基准预期年化利率为6.、7折，上浮10度通常为30年；混合型基准预期年化利率为6.、7折，上浮10度通常为30年；债券型基准预期年化利率为6.25倍，上浮10度通常为30年；3.购房者信用记录良好，近2年内没有逾期或其他不良还款记录，有稳定收入，收入稳定。

银行利率是根据借款人的贷款年限、个人信用、资信等情况综合确定的，年利率的水平会在4.5倍以内。

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