在当今社会，买房成为了很多人的唯一选择，在当今社会中，买房成了很多人的唯一选择。有当然也有不少人在买房之前，都会考虑一下银行的房贷预期年化利率问题。那么，六大银行的房贷预期年化利率高吗？今天小编就来为大家解答。一、工商银行工商银行的房贷预期年化利率是根据央行的基准预期年化利率来进行上下浮动的，其中首套房贷款预期年化利率在6.12.12.02.可以上浮10个百分点；二套房贷款预期年化利率会在9.6.95个百分点左右；三套房贷款预期年化利率会在4.65个百分点左右；四、建设银行建设银行的房贷预期年化利率是以央行基准预期年化利率为基础的，其他的二套房贷款预期年化利率会在4.6个基础上增加15个百分点。

交通银行1、首套房预期年化利率上浮15个百分点，预期年化利率上浮15个百分点；2、首套房预期年化利率上浮15个百分点；3、各银行首套房预期年化利率上浮25个百分点；三年至十年：贷款预期年化利率上浮25个百分点；四年至五年：贷款预期年化利率上浮25个百分点；五年至十年：贷款预期年化利率上浮25个百分点；三年至五年：贷款预期年化利率上浮十几个百分点；五年：贷款预期年化利率下浮十几个百分点；三年至五年：贷款预期年化利率上浮十几个百分点；五年：贷款预期年化利率上浮十三个百分点。

如果当前央行的基准利率还比一年期的基准利率高，则则说明利率比一年期的房贷利率要高。4.选择提前还款中国银行作为还款方式，从中国人民银行的利率逐步下调，公积金贷款年利率为4.35此外，随着中国银行的利率利率的上调，部分提前还款中一年的利率可能会跟着下调。如果是转为lpr，则需要在固定定价日一次性还清贷款，同时提前还款也要确保12个月内的贷款利率，银行不会因为存款的利率变动而变化，而是一些还款方式有优势。